Muốn Chiếm Nhà Tôi, Đừng Mơ!

07

Hai tuần tiếp theo, tôi vẫn sống như bình thường.

Sáng đi làm, tối đón Tiểu Vũ tan học, về nhà ăn cơm mẹ chồng nấu.

Hàn Tranh gọi điện, tôi vẫn nghe như cũ, anh ta nói gì tôi cũng “ừm” cho qua.

Mẹ chồng thấy tôi hiền hơn, có hôm đang ăn còn cười nói với Tiểu Vũ: “Bác dâu con là người tốt nhất, đối với con như mẹ ruột vậy.”

Tôi gắp cho Tiểu Vũ một miếng sườn.

“Ăn đi.”

Không ai biết trong hai tuần đó tôi đã làm gì.

Việc thứ nhất.

Tôi hẹn chị Lâm đến xem nhà. Không phải xem nhà mới —— mà là đến định giá căn nhà học khu của tôi.

Hôm chị ấy đến là chiều thứ tư, mẹ chồng đưa Tiểu Vũ đi học lớp toán nâng cao.

Chị Lâm đi một vòng từng phòng.

“Nhà thuộc khu tiểu học Thực Nghiệm thì lúc nào cũng dễ bán. Căn này của cậu vuông vắn, ánh sáng tốt, đăng lên một tuần là có người chốt.”

“Bao nhiêu?”

“Giá thị trường bây giờ khoảng bốn triệu mốt đến bốn triệu hai. Nội thất hoàn thiện thì có thể cộng thêm năm vạn.”

“Giúp tôi đăng bán.”

Chị nhìn tôi một cái.

“Tô Tụng, cậu nghĩ kỹ chưa?”

“Chị từng thấy ai bỏ ra một triệu rưỡi mua nhà cho con nhà người khác chưa?”

Chị không nói thêm gì.

Lấy điện thoại chụp ảnh, đăng luôn lên vòng bạn bè: nhà học khu tiểu học Thực Nghiệm phía đông thành phố, 78 mét vuông, hai phòng ngủ hoàn thiện, chủ nhà cần bán gấp.

Việc thứ hai.

Tôi tìm một luật sư.

Không phải kiểu luật sư Hàn Lỗi tìm —— kiểu tính toán cách thêm tên con nuôi vào sổ đỏ.

Mà là luật sư chuyên về tranh chấp gia đình.

Luật sư Vương ngoài bốn mươi, nghe xong tình huống của tôi thì đưa ra ba đề xuất.

Thứ nhất, quan hệ nhận con nuôi có thể chấm dứt. Luật quy định bên nhận nuôi và bên cho nuôi thỏa thuận là có thể đến dân chính làm thủ tục. Nếu đối phương không đồng ý, có thể khởi kiện ra tòa.

Thứ hai, sau khi chấm dứt quan hệ nhận nuôi, hộ khẩu của Tiểu Vũ bắt buộc phải chuyển đi. Hộ khẩu chuyển đi, tư cách học khu của căn nhà tự động mất hiệu lực.

Thứ ba, căn nhà đứng tên một mình tôi, tôi có toàn quyền định đoạt. Bán hay không, bán lúc nào, không cần bất kỳ ai đồng ý.

“Nhưng có một điểm,” luật sư Vương nói, “nếu bán nhà trong thời kỳ hôn nhân, số tiền thu được có thể bị coi là tài sản chung. Cô nên giữ lại đầy đủ chứng từ nguồn tiền đặt cọc và sao kê việc tự mình trả nợ.”

Tôi về nhà lục lại toàn bộ giấy tờ ngân hàng.

Tám trăm nghìn tiền tiết kiệm chuyển khoản.

Bảy trăm nghìn là mẹ tôi chuyển cho.

Ba năm trả góp, từng khoản đều trừ từ tài khoản lương của tôi.

Trong tài khoản của Hàn Tranh, không có một đồng nào chảy vào căn nhà này.

Việc thứ ba.

Tôi đi xem một căn hộ nhỏ ở phía bắc thành phố.

Bốn mươi sáu mét vuông, một phòng ngủ, tiền thuê ba nghìn hai mỗi tháng.

Sạch sẽ, yên tĩnh.

Chỉ có một mình tôi.

Tôi đặt cọc ba tháng, ngày nhận chìa khóa đứng rất lâu trong căn phòng trống.

Ngoài cửa sổ nhìn thấy một cây ngân hạnh.

Lá vẫn chưa vàng.

Tôi bỗng thấy, đã lâu rồi mình chưa được yên tĩnh như vậy.

08

Tốc độ của chị Lâm nhanh hơn tôi tưởng.

Ngày thứ tư sau khi đăng bán, đã có ba nhóm khách đến xem.

Thời gian xem nhà tôi chọn vào ban ngày thứ tư và thứ năm, lúc mẹ chồng đưa Tiểu Vũ đi học, trong nhà không có ai.

Ngày thứ năm, một cặp vợ chồng trẻ quyết định đặt cọc.

Họ cũng vì con mà mua nhà vào trường Thực Nghiệm.

Người chồng ký hợp đồng đặt cọc, người vợ bế một bé gái chừng hai tuổi đứng bên cạnh cười nói: “Vì căn nhà này mà bọn tôi dành dụm bốn năm.”

Bốn năm.

Tôi dành dụm sáu năm.

Chị Lâm nói riêng với tôi: “Khách rất có thiện chí, trả bốn triệu một trăm mười lăm, thanh toán một lần. Yêu cầu sang tên trong vòng một tháng.”

“Được.”

“Hộ khẩu thì sao? Hiện tại nhà này có bao nhiêu hộ khẩu?”

“Ba. Tôi, Hàn Tranh và Tiểu Vũ.”

“Trước khi sang tên phải chuyển hết đi.”

“Tôi biết.”

Lúc ra về, chị Lâm dừng lại ở cửa.

“Tô Tụng, chồng cậu biết chuyện này không?”

“Không.”

“Cậu định bao giờ nói cho anh ta?”

“Ký xong hợp đồng rồi nói.”

Chị lắc đầu, nhưng không nói gì thêm.

Hôm sau tôi đến phòng dân chính hỏi thủ tục.

Chấm dứt quan hệ nhận nuôi cần hai bên cùng ký.

Nếu một bên không đến, phải kiện ra tòa, thời gian kéo dài ít nhất ba bốn tháng.

Tôi ngồi trên ghế ngoài phòng dân chính, nghĩ mười phút.

Hàn Lỗi sẽ không đồng ý.

Mẹ chồng sẽ không đồng ý.

Hàn Tranh cũng rất có thể không đồng ý.

Vậy thì đổi đường.

 

Sau khi bán nhà, chủ mới sang tên xong, hộ khẩu bắt buộc phải chuyển đi trong thời hạn, nếu không bên mua có quyền khởi kiện. Đây là điều khoản tiêu chuẩn trong hợp đồng mua bán.

Hộ khẩu chuyển đi, Tiểu Vũ sẽ không còn giấy tờ hộ tịch thuộc khu học.

Bước tiếp theo là trường học.

Tiểu học Thực Nghiệm mỗi kỳ đều kiểm tra lại thông tin hộ khẩu của học sinh. Không còn hộ khẩu trong khu, kỳ sau sẽ không được đăng ký học tiếp.

Tất cả những việc này tôi không cần chủ động làm gì.

Chỉ cần bán nhà, mọi thứ sẽ tự diễn ra.

Tôi gọi cho luật sư Vương.

“Luật sư Vương, điều khoản phạt vi phạm về việc chuyển hộ khẩu trong hợp đồng mua bán, có thể viết cao hơn một chút không?”

“Được. Thông thường là mỗi ngày 0,5%, cô muốn bao nhiêu?”

“0,5% mỗi ngày là được.”

Đủ để họ tự rút.

Tối thứ sáu, tôi ký hợp đồng mua bán chính thức với bên mua.

In ba bản, mỗi trang tôi đều ký tên ở góc phải dưới.

Tổng giá 4.150.000, đặt cọc 500.000, số còn lại thanh toán một lần khi sang tên.

Thời hạn chuyển hộ khẩu: trong vòng 30 ngày kể từ ngày sang tên, quá hạn mỗi ngày phạt 0,5% tổng giá trị căn nhà.

0,5%.

Một ngày 20.750.

Ký xong, tôi khóa hợp đồng vào ngăn kéo công ty.

Tan làm vẫn đi đón Tiểu Vũ như bình thường.

Hôm đó nó cầm một tờ giấy khen.

“Bác dâu! Con được hạng ba môn Văn!”

Tôi chụp lại tờ giấy khen.

“Giỏi lắm, Tiểu Vũ.”

Nó cười, mắt cong cong.

Một đứa trẻ sáu tuổi không biết gì cả.

Đây không phải lỗi của nó.

Nhưng cũng không phải lỗi của tôi.

09

Tôi chọn một ngày thứ bảy để ngửa bài.

Vì thứ bảy chắc chắn vợ chồng Hàn Lỗi sẽ đến.

Quả nhiên, đúng mười một giờ trưa họ xuất hiện trước cửa, Chu Dung xách hai cân dâu tây, Hàn Lỗi tay không.

Mẹ chồng bận rộn trong bếp, Tiểu Vũ ngồi phòng khách làm bài.

Hàn Tranh cũng về, hiếm hoi.

Anh ta nói dự án vừa kết thúc, có thể về nhà ở thêm vài ngày.

Cả nhà ngồi ăn cơm, mẹ chồng lại lên tiếng.

“Nhân hôm nay đông đủ, mẹ nói chuyện này.”

Câu mở đầu y hệt lần trước.

“A Tranh à, con bàn với Tiểu Tụng đi, Tiểu Vũ ở đây cũng gần hai tháng rồi. Mẹ nghĩ hay là thêm tên nó vào sổ đỏ? Về pháp luật nó cũng là con của hai đứa, sau này căn nhà này—”

“Không cần thêm nữa.”

Tôi đặt đũa xuống.

Giọng không lớn, nhưng tất cả đều nghe thấy.

Mẹ chồng sững lại: “Không cần là sao?”

“Nhà bán rồi.”

Bốn chữ.

Bàn ăn lập tức im bặt.

Tiểu Vũ đang ngậm miếng đùi gà, chớp chớp mắt.

Hàn Tranh là người phản ứng đầu tiên.

“Bán rồi là sao? Em đùa cái gì vậy?”

“Không đùa. Thứ sáu tuần trước ký hợp đồng, bên mua đã đặt cọc năm trăm nghìn, tháng sau sang tên.”

Tôi lấy bản sao hợp đồng mua bán từ trong túi.

Đặt giữa bàn.

Đũa của mẹ chồng rơi xuống đất.

Hàn Lỗi vươn tay lật hợp đồng, mới xem hai trang mặt đã tái mét.

“Chị dâu, chị điên rồi à?”

“Tôi không điên. Đây là nhà của tôi, tôi có quyền bán.”

Hàn Tranh giật lấy hợp đồng, lật từng trang.

“Tô Tụng, em không hề bàn với anh!”

“Anh cho mẹ anh dọn vào cũng không hề bàn với tôi.”

“Cái đó sao giống được! Em bán nhà— đây là nhà của chúng ta!”

“Hàn Tranh.” Tôi nhìn anh ta. “Sổ đỏ ghi tên Tô Tụng. Tiền đặt cọc một triệu rưỡi, tám trăm nghìn là tiền tiết kiệm của tôi, bảy trăm nghìn là tiền bố mẹ tôi. Ba năm trả góp, mỗi tháng 12.800, từng đồng đều trừ từ tài khoản của tôi. Anh bỏ ra bao nhiêu, anh tự rõ.”

 

Miệng anh ta mấp máy, không nói được gì.

Mẹ chồng hoàn hồn.

“Tiểu Tụng! Con… con sao có thể— Tiểu Vũ thì sao! Nó còn đi học thế nào!”

“Mẹ, ban đầu nói chỉ nhập hộ khẩu, là mọi người tự dọn đến. Nói không liên quan tài sản, là mọi người muốn thêm tên. Con hỏi lại một lần— con có chỗ nào nuốt lời không?”

Mẹ chồng đứng bật dậy, chỉ tay vào tôi, môi run run.

“Con… con nhẫn tâm thế sao? Tiểu Vũ mới sáu tuổi! Nó gọi con là mẹ, mà con lại—”

“Nó gọi con là bác dâu.”

Tôi nói rất bình tĩnh.

“Là mẹ bảo nó gọi con là mẹ. Mẹ ruột nó đang ngồi kia.”

Mặt Chu Dung đỏ bừng, cúi đầu không nói.

Hàn Lỗi đột ngột đứng lên.

“Chị dâu, chị đang hủy hoại Tiểu Vũ! Nó đang học tốt ở trường Thực Nghiệm, chị—”

“Nó học được là nhờ tôi. Nhà của tôi, hộ khẩu của tôi, tiền của tôi. Tôi có quyền thu lại.”

“Chị—”

“Hàn Lỗi.” Tôi nhìn thẳng vào anh ta. “Anh biết một năm con anh học ở trường Thực Nghiệm, tôi phải bỏ ra bao nhiêu không?”

Anh ta không nói.

“Tiền lãi căn nhà học khu mỗi năm 47.000. Phí quản lý và điện nước một năm 18.000. Sau khi mọi người dọn vào, tiền ăn, điện nước gas, cộng với tiền taxi tôi đưa đón Tiểu Vũ hai tháng. Tính tổng lại, mỗi ngày Tiểu Vũ ở căn nhà này, tôi tốn 630 tệ.”

Con số này khiến tất cả im lặng.

“Những khoản đó, nhà anh đã trả bao nhiêu?”

“Lúc trước Chu Dung có đưa tôi hai nghìn tiền lì xì, tôi không nhận. Ngoài ra— bằng không.”

Hàn Lỗi ngồi phịch xuống.

Mẹ chồng quay sang Hàn Tranh: “A Tranh! Con nói gì đi!”

Hàn Tranh nhìn tôi, rồi nhìn mẹ anh ta.

“Tiểu Tụng, mình… bàn lại được không?”

Lại là “bàn lại”.

“Hàn Tranh, tôi nói cho anh một chuyện.”

Tôi cầm điện thoại, mở ứng dụng ghi âm.

“Đêm thứ năm tuần trước, 11 giờ hơn, mẹ anh ở phòng khách bật loa ngoài nói chuyện với Hàn Lỗi và Chu Dung. Nội dung là— Hàn Lỗi tìm luật sư, nói Tiểu Vũ về pháp luật là con của tôi, có thể thêm tên vào sổ đỏ. Mẹ anh nói ‘đợi ở ổn rồi để Tranh nói với Tiểu Tụng’. Hàn Lỗi nói ‘chị dâu mềm lòng, kéo dài chút mài mòn chút là gật đầu’.”

Tôi không bật ghi âm.